Lo strumento che usano i fondi di investimento per intercettare operazioni off-market.
Asset Finding è la piattaforma con cui Davis & Morgan individua, analizza e impacchetta operazioni NPL e immobiliari su tutto il territorio nazionale.
Ogni operazione che chiudi ne lasci dieci sul tavolo che non hai avuto tempo di analizzare.
Il mercato NPL premia chi è veloce, completo e ben capitalizzato. Ma lo strumentario di chi opera è ancora frammentato, lento e dipendente da fonti separate. Ecco dove si perde la maggior parte delle opportunità.
Il lavoro lo sai fare. Ti manca lo strumento che lo scala.
60 secondi dentro Asset Finding.
Tutto quello che facevi utilizzando dieci strumenti diversi, ora puoi farlo in un'unica piattaforma. Mappa, dati, analisi, struttura. Lo vedi in azione qui sotto.
70.838 immobili geolocalizzati, aggiornati ogni mese. Filtri per tipo procedura, regione, valore.
Dati del creditore, debitore, immobile. Visure, ipoteche, stato della procedura. Tutto in un click.
Accesso ai veicoli Davis & Morgan, gestione SMD, cartolarizzazione, co-finanziamento strutturato.
Quattro strumenti, una piattaforma.
Ricerca, Analizza, Valuta, Prezza. Il flusso completo di un'operazione NPL dentro un'unica interfaccia. Niente upload, niente import, niente fogli Excel paralleli.
Tutte le banche dati nazionali, su un'unica mappa.
Asset Finding estrae note di iscrizione di ipoteca giudiziale da Decreto Ingiuntivo, note di trascrizione di Pignoramento e note di iscrizione di ipoteca legale da Accertamento Fiscale dell'Agenzia delle Entrate oltre alle Aste Giudiziarie già pubbliche. Tutto geolocalizzato sulla mappa, filtrabile per categoria.
- Decreti Ingiuntivi, Pignoramenti, Accertamenti AdE, Aste
- Filtri per Residenziale, Commerciale, Ricettivo, In costruzione
- Zona, dimensione, data nota e creditore in anteprima
La storia del credito, ricostruita in pochi minuti.
Con un click ottieni nome del debitore ed elenco completo delle note trascritte o iscritte in Conservatoria. La sezione "Credito" mostra ipoteche, altri creditori con privilegio, locazioni ultranovennali, fondi patrimoniali, trust e sentenze di revoca. Tutto ciò che serve per valutare la solidità del credito.
- Nome del debitore e storia completa dell'immobile
- Tutte le ipoteche e i creditori con privilegio
- Locazioni, fondi patrimoniali, trust, sentenze di revoca
- Ispezioni ipotecarie scaricabili direttamente
Valore di mercato calcolato. Patrimonio del debitore mappato.
Asset Finding aggrega tutte le informazioni sull'immobile e ne calcola il valore di mercato incrociando dati catastali, valori OMI e prezzi di compravendita degli ultimi anni nella stessa area. La piattaforma esplora anche il patrimonio immobiliare completo del debitore sul territorio nazionale.
- Valore commerciale stimato in tempo reale
- Dati catastali, OMI e comparabili integrati
- Patrimonio immobiliare completo del debitore
- Foto esterne e contesto via Google Maps
L'unico strumento che collega l'immobile alla procedura esecutiva.
Quando la procedura è già avviata, Asset Finding la collega direttamente all'immobile. Vedi lo stato del fascicolo, gli eventi rilevanti — deposito CTU, rinvii, sospensioni, pubblicazione dell'avviso di vendita — e puoi stimare le tempistiche di rientro dell'investimento.
- Collegamento diretto immobile ↔ procedura esecutiva
- Storico completo degli eventi del fascicolo
- Stato procedura, CTU, udienze, avviso di vendita
- Stima dei tempi di rientro dell'operazione
Una mappa nazionale in costante aggiornamento.
Oltre lo strumento, una struttura.
Asset Finding non è solo software. È l'accesso diretto ai servizi di Davis & Morgan S.p.A., Intermediario Finanziario ex art. 106 TUB attivo da oltre 10 anni nel mercato NPL italiano.
Veicoli di cartolarizzazione
Accesso ai veicoli proprietari di Davis & Morgan per strutturare operazioni di acquisto e gestione NPL, conformi alla normativa italiana ed europea.
Secondary Market Directive
Supporto legale e operativo conforme alla nuova direttiva UE 2021/2167 sui mercati secondari dei crediti deteriorati.
REOCo dedicata
Veicolo immobiliare per acquisire direttamente gli asset sottostanti, valorizzarli e rivenderli con marginalità superiore.
Network di investitori
Canale diretto verso il Club Finding: soggetti qualificati con capitale pronto a impegnarsi su operazioni strutturate da te.
Asset Finding è progettato per chi sa già muoversi nel mercato NPL.
Operi nel mercato. Ti serve scalare.
- Sei una 115 TULPS specializzata in crediti ipotecari
- Sei un immobiliarista strutturato con esperienza in aste e pre-asta
- Sei un avvocato specializzato in procedure esecutive o concorsuali
- Hai già chiuso operazioni di acquisto crediti NPL
Sei alle prime armi nel settore.
- Non hai mai chiuso operazioni di acquisto crediti
- Cerchi formazione di base sul mercato NPL
- Non sei familiare con visure, ipoteche, procedure esecutive
- Vuoi imparare il mestiere da zero
- Cerchi un percorso strutturato con corsi e affiancamento
Asset Finding non è un abbonamento software qualsiasi. È l'accesso diretto alla rete Davis & Morgan.
Ogni piano dà accesso a un livello diverso della piattaforma e dell'infrastruttura Davis & Morgan: dalla mappa NPL nazionale fino ai veicoli di cartolarizzazione e al capitale per chiudere le operazioni.
Non è un corso, non è un'opportunità di lavoro. È l'infrastruttura che Davis & Morgan usa internamente per generare deal flow, aperta a chi vuole operare o investire nel mercato NPL.
- Il ritorno della quota è nelle operazioni stesse. Chi opera nel mercato degli NPL secured sa cosa significa.
- Tutti i piani si attivano su richiesta, con conferma diretta dal team Davis & Morgan.
- Ogni operazione visibile in piattaforma nasce dall'attività di scouting quotidiana di Davis & Morgan su tutto il territorio nazionale.
L'accesso completo alla rete Davis & Morgan.
- Piattaforma Asset Finding e tutte le banche dati nazionali integrate
- Deal flow off-market generato dall'attività di scouting D&M
- Accesso ai veicoli di cartolarizzazione proprietari
- REOCo dedicata per le operazioni immobiliari
- Supporto operativo e conformità Secondary Market Directive
- Connessione diretta al Club Finding per il capitale
Tre modi di accedere alla rete Davis & Morgan.
Ogni piano dà accesso a un livello diverso della piattaforma e dell'infrastruttura Davis & Morgan. Tutti i piani si attivano su richiesta, con conferma del team Davis & Morgan.
Per immobiliaristi
Focus sull'immobile- Mappa interattiva NPL
- Dati immobili in chiaro
- Export Excel delle ricerche
- Filtri per tipo immobile
- Valutazione OMI automatica
Richiesta di attivazione
Richiedi l'attivazionePer NPL manager
Focus sul credito deteriorato- Tutto di Gold, più:
- Scheda credito completa
- Analisi debitori e creditori
- Procedure esecutive live
- Gestione SMD inclusa (UE 2021/2167)
Richiesta di attivazione
Richiedi l'attivazionePer investitori
Focus sul capitale- Tutto di Platinum, più:
- Team di Scouting dedicato
- Team di DD dedicato
- Accesso al deal-flow di Davis & Morgan
- Possibilità di co-investimento nelle operazioni di Davis & Morgan
Richiesta di attivazione
Richiedi l'attivazione
Davis & Morgan e Andrea Bertoni. Un operatore, non un fornitore.
Asset Finding nasce dall'esperienza diretta di chi opera nel mercato NPL italiano da anni. Davis & Morgan S.p.A. è un operatore con licenza ex articolo 106 TUB, veicoli di cartolarizzazione propri, REOCo e operazioni chiuse per milioni di euro tra crediti deteriorati ipotecari, bond e strutture cartolarizzate.
La piattaforma è lo strumento che usiamo internamente per generare deal flow. Lo apriamo a una selezione di operatori esperti perché vogliamo costruire una rete capillare sul territorio, non un'altra scuola di formazione.
- Licenza ex art. 106 TUB
- Veicoli di cartolarizzazione proprietari
- REOCo dedicata
- Conformità Secondary Market Directive
- Operazioni chiuse per milioni di euro
Richiedi il tuo in pochi minuti.
Tutti i piani si attivano su richiesta, con conferma diretta dal nostro team. Scegli il piano più adatto al tuo profilo e invia la richiesta dalla pagina dedicata.
Gold, Platinum o Diamond: confronta i piani e scegli quello adatto al tuo profilo.
Compila il modulo sulla pagina del piano: il team Davis & Morgan ti ricontatta per completare l'attivazione.
Ricevi le credenziali e inizi a operare sulla piattaforma Asset Finding.
