Come funziona

Questa è la schermata principale dell’app Asset Finding. Qui, tramite il pulsante bianco “INIZIA NUOVA RICERCA”, puoi avviare la ricerca degli immobili pignorati dal 2021 a oggi in tutta Italia. Subito sotto, trovi un pulsante che ti porterà a questa pagina di istruzioni, pensata per aiutarti a comprendere meglio l’app e le sue funzionalità. Infine, nella parte inferiore, proprio sopra il menu, puoi visualizzare gli immobili che hai consultato nelle ricerche più recenti.

Una volta che hai cliccato su “INIZIA NUOVA RICERCA” nella schermata precedente, verrai indirizzato a una schermata dove potrai effettuare la ricerca degli immobili in diversi modi. Puoi inserire il nome di una città nella barra di ricerca in alto e ottenere risultati specifici per quella località. In alternativa, puoi utilizzare la funzionalità di disegno con il dito per creare un’area di interesse sulla mappa e avviare la ricerca in base a quella zona geografica.

Dopo aver cliccato sull’indicatore dell’immobile visibile sulla mappa, verrai reindirizzato a questa schermata, dove troverai un’immagine della facciata dell’immobile in questione e le sue informazioni di base. Qui potrai vedere il tipo di abitazione (ad es. Cat. A/1, C/6, D/2 ecc.) e la superficie in metri quadri disponibili. Questa panoramica ti darà un’idea iniziale dell’immobile in questione, consentendoti di quantificare sommariamente l’entità dell’investimento e di procedere con ulteriori dettagli e ricerche. 

Cliccando sul pulsante nero “Ulteriori dettagli” nella schermata precedente, avrai la possibilità di acquistare una Due Diligence.

Una volta che avrai acquistato la Due Diligence, accederai a una schermata che presenta dati più specifici, tra cui i dati catastali e quelli relativi all’esecuzione. Un elemento cruciale è il GBV (Gross Book Value), ovvero il valore complessivo del credito, di solito chiaramente indicato. Inoltre, avrai accesso al tipo di procedura che ti permetterà di effettuare una previsione per l’asta.

Questo pulsante ti consente di partecipare all’acquisto del credito insieme a Davis & Morgan S.p.A., che si occuperà del recupero. Si tratta di un’opzione FSA (Finanziamento per Specifico Affare) che semplifica il processo di acquisto e di gestione di tutta l’operazione.

La scheda NPL è la vera “rivoluzione” proposta da Asset Finding perchè è letteralmente la “traduzione” in termini chiari e comprensibili di tutte le visure catastali e le ispezioni ipotecarie la cui lettura altrimenti richiederebbe l’intervento di un legale specializzato. Questa scheda sarà disponibile circa 5-10 minuti dopo l’acquisto della Due Diligence, al terzo bottone, e contiene anche un’offerta basata su un rendimento annuo dell’8% e un piano finanziario semplificato. La scheda NPL ti fornirà una visione completa e dettagliata delle informazioni essenziali per prendere decisioni informate riguardo all’immobile e al credito associato. Rappresenta uno strumento prezioso per la tua analisi e valutazione.

La scheda NPL è la vera “rivoluzione” proposta da Asset Finding perchè è letteralmente la “traduzione” in termini chiari e comprensibili di tutte le visure catastali e le ispezioni ipotecarie la cui lettura altrimenti richiederebbe l’intervento di un legale specializzato. Questa scheda sarà disponibile circa 5-10 minuti dopo l’acquisto della Due Diligence, al terzo bottone, e contiene anche un’offerta basata su un rendimento annuo dell’8% e un piano finanziario semplificato. La scheda NPL ti fornirà una visione completa e dettagliata delle informazioni essenziali per prendere decisioni informate riguardo all’immobile e al credito associato. Rappresenta uno strumento prezioso per la tua analisi e valutazione.